Besondere Highlights sind die Photovoltaikanlage, ein gemütlicher Kamin, die Sauna sowie die Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine attraktive Immobilie mit viel Platz, flexibel nutzbarer Bürofläche und moderner Ausstattung in gefragter Lage.

Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs der Immobilie aufgrund unserer Maklertätigkeit (z. B. nach Besichtigung) eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu entrichten ist.

Der Energieausweis liegt vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen einer Besichtigung ausgehändigt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Beitrag Attraktives Zweifamilienhaus in Duisburg-Untermeiderich erschien zuerst auf Curatolo Immobilien.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobenecke. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, das helle Wohn- und Esszimmer punktet mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein.

Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein zweiter Anschluss befindet sich im Keller. Dort stehen zudem ein großer, privater Kellerraum, eine Fahrradgarage und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und nur wenige Schritte entfernt.120000

Der Beitrag Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Südwest Loggia und Tiefgaragenstellplatz erschien zuerst auf Curatolo Immobilien.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds bietet dieses einseitig angebaute Dreifamilienhaus viel Potenzial – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Selbstnutzung.

Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei leerstehende 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Eine davon bietet direkten Zugang zum sichtgeschützten Garten, der exklusiv zu dieser Einheit gehört.

Im Obergeschoss liegt die größte Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Highlight ist die große Dachterrasse mit Blick zur Straße und in den Garten.

Der Keller bietet reichlich Stauraum, inklusive Wasch- und Trockenraum sowie separaten Abteilen. Eine Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Mit etwas Modernisierung lässt sich hier eine attraktive Immobilie in bester Lage realisieren – ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition.475000

Der Beitrag Am Moltkeplatz – komfortabel wohnen, gemeinsam leben erschien zuerst auf Curatolo Immobilien.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche, einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (ca. 35 m²) mit zusätzlichem Tageslichtbad sowie einem Vollkeller viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Grundstück umfasst ca. 153 m² zzgl. Miteigentumsanteilen, was eine Gesamtfläche von ca. 403 m² ergibt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC – alles vor rund zehn Jahren renoviert. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum – ideal für Homeoffice, Gäste oder Hobby – und verfügt über ein weiteres Duschbad.

Der Keller bietet viel Stauraum, einen Wasch- und Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzung. Ein gesicherter Außenzugang vom Garten ist vorhanden. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Öl-Zentralheizung (2002), mit 4.500-Liter-Kunststofftanks.

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die stadtnahes Wohnen mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten.420000

Der Beitrag Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage erschien zuerst auf Curatolo Immobilien.

Der Beitrag Viel Platz für Individualität! Ihr neues Zuhause bietet das Potenzial dazu erschien zuerst auf Curatolo Immobilien.