Objektbeschreibung
Familienfreundliches Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garten
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche, einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (ca. 35 m²) mit zusätzlichem Tageslichtbad sowie einem Vollkeller viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Grundstück umfasst ca. 153 m² zzgl. Miteigentumsanteilen, was eine Gesamtfläche von ca. 403 m² ergibt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC – alles vor rund zehn Jahren renoviert. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum – ideal für Homeoffice, Gäste oder Hobby – und verfügt über ein weiteres Duschbad.
Der Keller bietet viel Stauraum, einen Wasch- und Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzung. Ein gesicherter Außenzugang vom Garten ist vorhanden. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Öl-Zentralheizung (2002), mit 4.500-Liter-Kunststofftanks.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die stadtnahes Wohnen mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten.
